Problématique de la gouvernance urbaine : le regard alarmant d'un urbaniste

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Le manque de vision des différents gouvernements qui se sont succédé à la tête de l'État guinéen, a mené à un laisser-aller dans l'occupation des espaces des différents centres urbains du pays, notamment Conakry. Pour beaucoup, le pays n'a quasiment aucun centre qui respecte les normes d'urbanisme.

Alpha Oumar Diallo, est du cabinet urbanisme et architecture et de gestion de projets. Il a rappelé dans ce sens que dans un passé récent, que des outils de planification urbaine ont été élaborés. Notamment le schéma national d'aménagement du territoire qui date de 1991, cinq schémas régionaux d'aménagement pour la ville de Conakry et les quatre régions naturelles qui datent 1992, le schéma directeur d'aménagement et d'urbanisme pour 15 villes sur les 33 de l'intérieur du pays.

Mais également les différents plans de développement urbain (PDU) pour la ville de Conakry ; le code de l'urbanisme et le code foncier domanial.

L'urbaniste a par la suite souligné que le seul hic est que ces différents schémas d'urbanisation n'ont pas été exécutés conformément aux règles de l'art. « Le plus grave encore, c'est que ces schémas sont dépassés. Ils ne reflètent plus la réalité, même si on cherche à les appliquer en ce moment ça ne répondra plus », regrette l'urbaniste.

Prenant l'exemple sur la ville de NéZérékoré, il dira: «je me suis rendu compte que toute la ville de N'Zérékoré était lotie. La population a procédé au morcèlement des terrains. C'est-à-dire que le morcèlement des terrains dépassait même les limites administratives de la ville. Les terrains qui étaient prévus pour les infrastructures publiques ont aussi été morcelés ».

Ces lotissements, a-t-il poursuivi, ne tenaient pas compte des contraintes mêmes du terrain et ils violaient même le code de l'urbanisme.

Toute chose, a-t-il déploré, qui occasionna la spéculation foncière. « L'État était en retard et finalement tout le monde s'est mis à des occupations sauvages des espaces urbains. On n'a pas pensé à l'avenir. Aucune planification urbaine qui programme l'extension future des villes et qui programme progressivement les lotissements », regrette-t-il.

Avant d'indiquer que dans tout ça que le problème sérieux, que l'État occulte souvent que c'est l'urbanisation « parce que, le ministère de l'urbanisme est le seul ministère où vous ne pouvez trouver un seul spécialiste en aménagement urbain. Du ministre jusqu'au chef de division ».

Parlant de la capitale guinéenne, il a laissé entendre que Conakry ne représente pas une ville mais « une association de quartiers » car, elle «n'a pas d'image », elle « ne respire pas ».

Pour résoudre cette problématique, il faudrait professionnaliser les opérations de lotissements. « Ça fait un bon moment, que je demande, qu'on interdise tout simplement les lotissements. Parce que nos villes sont devenues trop grandes. Il faut stopper l'extension de nos villes, il faut retourner dans les zones déjà occupées. Pour poser le problème et trouver les solutions, dégager les espaces pour les équipements socio-collectifs qui manquent, etc... », a-t-il conclu.

Richard Tamone

L'Indépendant, partenaire de GuineeActu

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